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温馨提示：请尽量避免与房地产物业一起安排验房
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公益验房实时动态：
喜大普奔！本着为房天下网友某福利的宗旨，公益验房还在继续中……
重要的事情说三遍，
小区公益验房不限户数，
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只要报名预约即可享受我们的福利！从聚湖半岛、中海锦珑湾、中海龙城公馆一期、大名城、阳光金域、檀香湾……我们走过太多小区，先到先预约，赶快来抢福利吧~
往期回顾已申请验房小区
聚湖半岛（已验） 中海锦珑湾（已验）中海龍城公馆一期 （已验）
中海龍城公馆二期 （已验）大名城（已验）阳光金域（已验）
香树湾馨苑（已验）万泰国际檀香湾（已验）深业华府（已验）中海凤凰熙岸（已验）
实时验房申请：世贸香槟湖 华润国际
收房不会，验房发懵的业主，快到这里来！
苦等N久的房子终于到手了，可装修在即却在为新家的工程质量而担心？
别着急，2017房天下免费验房活动下半年继续！
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所有报名验房的网友需要是已经交房拿到钥匙的哦~
专业验房团队帮你解决房屋质量困扰，
重要的是我们完全公益并且出具专业的权威的具有法律效力的验房报告！
房天下承诺：免费验房活动绝不收取任何费用！绝不收取任何费用！绝不收取任何费用！
报名方式：填写报名框，房天下工作人员会在3个工作日内主动联系您
房天下4套免费设计案例拿回家，你还在等什么！！
报名入口，请点击
1、在报名框直接进行报名→→获得免费验房名额 2、报名后房天下工作人员将在3个工作日内与您取得联系 3、单个小区验房不限户数，只要预约成功即享房天下&丁渤公益验房福利 （一起验更放心！赶快召集你的新邻居一起吧） 4、同房天下工作人员约定集中验房时间 5、准备好钥匙，开门验房！！！
根据我们多年的经验，基于对房天下验房团队的保护，请您勿在领取钥匙的同时安排验房，您只需在房屋签收单上写明“房屋状况未明”即可收房，并在其他时间安排房天下验房，如有房屋质量问题，反馈给物业即可！ 报名后房天下工作人员将与您取得联系，成功报名的业主即可获赠免费验房名额一个，工作人员与您约定好验房时间后，准备好钥匙即可体验免费验房服务。
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【验房问问问】
1、验房的主要项目有哪些？
A：验房的主要项目有：墙面及地面空鼓、门窗、墙面地面的水平情况、阴阳角、渗漏等等。验房师会带全套专业的验房工具（空鼓锤、卷尺或红外线测距仪、红外线水平仪等）进行验房，后期我们会给您一份验房反馈表，记录您房屋的初步情况。
2、如何报名房天下免费验房活动？
A：在上面的报名窗口处报名即可
3、房天下验房流程是怎样的？
A：大家报名参加房天下免费验房活动后，在开展验房的前一个星期，我们会打确认电话，确定有多少人参加，后期再安排验房团队及人员分组，之后就会给确定参加验房的业主发送活动短信，活动当天，大家交完房拿到钥匙，就可以根据短信提示的验房人联系方式联系我们。
4、验完房要有什么问题，验完房怎么办？都交完房了，物业会不会不管？
A：验完房后，我们会出示一份验房报告，问题都登记在上面，你交到物业，让他去处理。要是交房后1个月内，您没有动工装修，验房所检测出来的问题，您都可以与物业沟通，他会帮你解决的。这也就是我们验房的作用，帮您发现问题，及时解决。
宜居（检测）集团—常州丁渤验房监理公司
公司简介：
宜居（检测）集团在国家大力发展服务业的战略方针和构建和谐社会指引下，关乎社会民生大计，引导房地产业的健康发展，以战略的眼光把握房地产行业前沿动态，而成立的面向社会、企业、政府独立的第三方房屋检测咨询服务企业。
集团公司于2004年成立，是中国最早的一家以验房、建筑装修监理、环境检测与治理一站式全国连锁检测服务机构，企业秉承客观、公平、公正的原则，一直为验房行业的标杆。企业迅速以全国连锁、服务全国的经营理念，直营加盟公司遍布全国，做您身边的宜居专家。
宜居(检测)集团体系完整，建制齐全，由研究院、财务部、人力资源部、企划部、技术部、客户部、投资运营管理部、事业合作部、法律事务部等部门组成，拥有的国内多家高等学府和研究机构的城市规划、建筑安装、水电暖通、勘察设计、开发物管、装饰材料的专家以及房管质检单位顾问。
宜居(检测)集团在全国与100多家房产权威媒体进行战略合作，为宜居而创造。
企业文化
企业愿景：成为中国房屋检测行业领跑者！
企业使命：为政府解忧，为百姓解难，关乎社会民生。
构建和谐社会，引导房地产业健康发展，为宜居而创造！
企业宗旨：为客户提供价值服务
为员工提供平台服务
为股东提供共赢服务
企业价值观：做您身边的房屋质量技术服务专家！权威验房
（证书）可能很多业主都不知道，验房也是需要经过专业培训获取专业资质才能执行的，丁渤的验房师全部都经过了专业的验房培训，保证权威，也是对业主负责。
专业验房工具箱
(报告）公司出的验房报告也必须是正规的，带有印章且具备法律规范的证明书
【验房项目】
（一）入户门质量检测
入户门的安全性，安装是否牢固；方正度是否符合规范；门与门框之间的缝隙是否小于2mm；防撞条是否完整、牢固；表面是否有划痕、磕碰；合页是否灵活、固定螺丝是否缺少、松动门框与墙体连接处是否有密封。
（二）窗户质量检测
窗户与墙体连接处是否有缝隙；窗户安装是否牢固；窗扇的方正度误差是否小于4mm；窗框各边是否平行；防水密封条是否完整；配件安装合理、使用正常；飘窗尺寸是否超宽；副框是否镶入墙内。
（三）墙体工程检测
墙体垂直度、平整度是否小于4mm；阴阳角误差是否小于4mm；厨房、卫生间等铺贴瓷砖的位置是否存在空鼓；墙面腻子层检验；墙体裂缝检验。
（四）地面工程检测
检测地面平整度；铺设木地板是否需要找平；地面有无空鼓、裂缝；地暖地面是否有露管。
（五）强弱电检测
电线是否统一、每个插座都留有10-15cm余量；强弱电箱是否安装牢固；箱面完好，水平偏差小于3mm；是否需要改动电箱位置；漏电保护是否安全工作；所有开关控制有序、正常；所有插座是否按照"上地、左零、右火"的规范接线；是否使用大功率电器、需要更换电线；拆改和吊顶对线路改动的要求
（六）给排水检测
管道安装是否牢固；主排水管是否预留检查口；是否需要更改给排水管道；"放水试验"，检验下水管道是否通畅；给水管道是否通畅，水压正常。
（七）防水工程检测
防水高度是否合格；干区300mm、湿区1800mm；开发商是否做过蓄水试验；防水层是否有破损、起鼓；顶面是否有渗水、漏水痕迹。
（八）其他检验项目
烟道排风通畅；烟道止回阀安装牢固，无倒灌；烟道排风口位置是否需要更改；采暖系统品牌与合同一直；管道无漏水渗水痕迹；金属接头无锈蚀、氧化痕迹；暖气是否需要移位；阳台、窗户是否安装护栏；燃气管道安装是否牢固、穿楼板位置是否使用阻燃材料；燃气管道300mm内是否有插座、电源等室内隔音测试。
2016年一开春，房天下就为业主送福利啦~房天下携手丁渤走进聚湖半岛小区，感谢丁渤验房&水墨设计的大力支持~2016房天下免费验房活动还在继续！房天下专业验房团队帮你解决房屋质量困扰，重要的是我们完全公益并且出具专业的验房报告哦！现在我们一起来回顾一下~
门窗是否质量达标？门与门框的各边之间是否平行？窗边与混凝土接口是否有缝隙？各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？窗与窗框各边之间是否平行？窗户玻璃是否完好？窗台下面有无水渍？
知识小贴士
如何解决门窗问题？
如果是与墙体有缝隙，可以在后期修补，如果门窗锁坏掉，可以更换锁，或是更换门窗。
水电是否到位？安装位置是否正确？下水是否通畅？
入户水电都已安装好，且没质量问题。
知识小贴士
验收水电是看下家里的水电表等是否归零，同时放水测试下下水管等是否通畅，下水如不畅，建议提交物业整改。千万不要自个用东东去捅，管子很“娇弱”，坏了维修不易。
是否有裂缝？是否有空鼓？是否有渗水问题？是否水平？是否垂直？
（一）渗水以及防水层检测
卫生间之前有做防水测试，但水已蒸发，建议网友找物业防水重新检测，24小时之后看是否渗漏。
知识小贴士
如何解决房屋渗水状况
1.清理好施工面，并用清水扫至微湿。2.将产品的双组份混合搅拌均匀备用，请勿加水。3.用“批匙”或“刷子”均匀地将胶浆涂刷于处理好的施工面上。4.必须涂刷两层以上，每次施工间隔要等上次干后（不粘手）才做第二次，平均厚度达到2mm即可。
（二）墙面及地面空鼓
房天下专业验房师手拿空鼓锤，检验墙面及地面的空鼓情况。
大部分业主家里都有多处小面积空鼓。
知识小贴士
如何解决空鼓问题？
常见的修复空鼓的方法是将沙灰铲了，重新用速灰补上，干通后重新批腻子。
混凝土保护层与基层间的空鼓凿，一些较为昂贵的石材，瓷砖与基层间的空鼓，这类空鼓可以使用灌注修复的方法来解决。部分工程裂缝处理中心的AB树脂灌浆修复，可以将高强度粘接剂注入空鼓内部，将空的位置灌注饱满，粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。
（三）墙面及地面的水平情况
验房师用红外线水平仪来测墙面地面的水平情况。墙面基本平整。
知识小贴士
如何解决墙面或地面不平整情况？
造成墙面或地面不平整的原因之一是地面未找平；原因之二是毛坯房，还需要粉刷所以或多或少会有偏差！根据国家工程验收标准来说水平偏差不超过3mm，垂直偏差不超过8mm.只要偏差不大的话粉刷是注意抹平就好。
对于家装来说，做地面找平一般都是因为要装木地板了，或者是要做环氧地面了而发现地面不平。地面找平可以分为两种，一是原始的水泥砂浆地面找平、二是现在广泛运用的自流平水泥找平。
（四）墙面及地面是否有裂缝。
知识小贴士
如何解决墙面或地面有裂缝的情况？
1、用腻子刀刮出空隙的宽度，并刮成八字型，外宽里窄。2、用石膏块干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需与墙面填平，比墙面低1-1.5mm。3、空隙处刷胶后贴玻璃布或牛皮便条。4、刮腻子2-3遍与原有墙面抹平，干后用砂纸打磨平。
房天下出具专业并具有法律效力的验房报告，让业主更了解验房流程以及注意事项。
