公益验房最新动态：
喜大普奔！本着为房天下网友某福利的宗旨，公益验房还在继续中……只要单个小区10户以上，即可享受我们的福利！从聚湖半岛、中海锦珑湾、中海龙城公馆一期、大名城、阳光金域、檀香湾……我们走过太多小区，先到先预约，赶快召集你的新邻居一起组团享福利吧~
往期回顾已申请验房小区
聚湖半岛（已验） 中海锦珑湾（已验）中海龍城公馆一期 （已验）
中海龍城公馆二期 （已验）大名城（已验）阳光金域（已验）
香树湾馨苑（已验）万泰国际檀香湾（已验）深业华府（已验）中海凤凰熙岸（已验）
最新验房申请：世贸香槟湖 梧桐香郡
收房不会，验房发懵的业主，快到这里来！
苦等N久的房子终于到手了，可装修在即却在为新家的工程质量而担心？
别着急，2017房天下免费验房活动正继续！
单个小区毛坯房10户起验~
所有报名验房的网友需要是已经交房拿到钥匙的哦~
专业验房团队帮你解决房屋质量困扰，
重要的是我们完全公益并且出具专业的验房报告！
房天下承诺：免费验房活动绝不收取任何费用！绝不收取任何费用！绝不收取任何费用！
报名方式：填写报名框，房天下工作人员会在3个工作日内主动联系您
房天下4套免费设计案例拿回家，你还在等什么！！
报名入口，请点击
1、在报名框直接进行报名→→获得免费验房名额 2、报名后房天下工作人员将在3个工作日内与您取得联系 3、单个小区毛胚房10户起验 （一起验更放心！赶快召集你的新邻居一起吧） 4、同房天下工作人员约定集中验房时间 5、准备好钥匙，开门验房！！！
根据我们多年的经验，基于对房天下验房团队的保护，请您勿在领取钥匙的同时安排验房，您只需在房屋签收单上写明“房屋状况未明”即可收房，并在其他时间安排房天下验房，如有房屋质量问题，反馈给物业即可！ 报名后房天下工作人员将与您取得联系，成功报名的业主即可获赠免费验房名额一个，工作人员与您约定好验房时间后，准备好钥匙即可体验免费验房服务。
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【验房问问问】
1、验房的主要项目有哪些？
A：验房的主要项目有：墙面及地面空鼓、门窗、墙面地面的水平情况、阴阳角、渗漏等等。验房师会带全套专业的验房工具（空鼓锤、卷尺或红外线测距仪、红外线水平仪等）进行验房，后期我们会给您一份验房反馈表，记录您房屋的初步情况。
2、如何报名房天下免费验房活动？
A：在上面的报名窗口处报名即可
3、房天下验房流程是怎样的？
A：大家报名参加房天下免费验房活动后，在开展验房的前一个星期，我们会打确认电话，确定有多少人参加，后期再安排验房团队及人员分组，之后就会给确定参加验房的业主发送活动短信，活动当天，大家交完房拿到钥匙，就可以根据短信提示的验房人联系方式联系我们。
4、验完房要有什么问题，验完房怎么办？都交完房了，物业会不会不管？
A：验完房后，我们会出示一份验房报告，问题都登记在上面，你交到物业，让他去处理。要是交房后1个月内，您没有动工装修，验房所检测出来的问题，您都可以与物业沟通，他会帮你解决的。这也就是我们验房的作用，帮您发现问题，及时解决。
宜居（检测）集团—常州丁渤验房监理公司
公司简介：
宜居（检测）集团在国家大力发展服务业的战略方针和构建和谐社会指引下，关乎社会民生大计，引导房地产业的健康发展，以战略的眼光把握房地产行业前沿动态，而成立的面向社会、企业、政府独立的第三方房屋检测咨询服务企业。
集团公司于2004年成立，是中国最早的一家以验房、建筑装修监理、环境检测与治理一站式全国连锁检测服务机构，企业秉承客观、公平、公正的原则，一直为验房行业的标杆。企业迅速以全国连锁、服务全国的经营理念，直营加盟公司遍布全国，做您身边的宜居专家。
宜居(检测)集团体系完整，建制齐全，由研究院、财务部、人力资源部、企划部、技术部、客户部、投资运营管理部、事业合作部、法律事务部等部门组成，拥有的国内多家高等学府和研究机构的城市规划、建筑安装、水电暖通、勘察设计、开发物管、装饰材料的专家以及房管质检单位顾问。
宜居(检测)集团在全国与100多家房产权威媒体进行战略合作，为宜居而创造。
企业文化
企业愿景：成为中国房屋检测行业领跑者！
企业使命：为政府解忧，为百姓解难，关乎社会民生。
构建和谐社会，引导房地产业健康发展，为宜居而创造！
企业宗旨：为客户提供价值服务
为员工提供平台服务
为股东提供共赢服务
企业价值观：做您身边的房屋质量技术服务专家！权威验房
（证书）可能很多业主都不知道，验房也是需要经过专业培训获取专业资质才能执行的，丁渤的验房师全部都经过了专业的验房培训，保证权威，也是对业主负责。
专业验房工具箱
(报告）公司出的验房报告也必须是正规的，带有印章且具备法律规范的证明书
【验房项目】
（一）入户门质量检测
入户门的安全性，安装是否牢固；方正度是否符合规范；门与门框之间的缝隙是否小于2mm；防撞条是否完整、牢固；表面是否有划痕、磕碰；合页是否灵活、固定螺丝是否缺少、松动门框与墙体连接处是否有密封。
（二）窗户质量检测
窗户与墙体连接处是否有缝隙；窗户安装是否牢固；窗扇的方正度误差是否小于4mm；窗框各边是否平行；防水密封条是否完整；配件安装合理、使用正常；飘窗尺寸是否超宽；副框是否镶入墙内。
（三）墙体工程检测
墙体垂直度、平整度是否小于4mm；阴阳角误差是否小于4mm；厨房、卫生间等铺贴瓷砖的位置是否存在空鼓；墙面腻子层检验；墙体裂缝检验。
（四）地面工程检测
检测地面平整度；铺设木地板是否需要找平；地面有无空鼓、裂缝；地暖地面是否有露管。
（五）强弱电检测
电线是否统一、每个插座都留有10-15cm余量；强弱电箱是否安装牢固；箱面完好，水平偏差小于3mm；是否需要改动电箱位置；漏电保护是否安全工作；所有开关控制有序、正常；所有插座是否按照"上地、左零、右火"的规范接线；是否使用大功率电器、需要更换电线；拆改和吊顶对线路改动的要求
（六）给排水检测
管道安装是否牢固；主排水管是否预留检查口；是否需要更改给排水管道；"放水试验"，检验下水管道是否通畅；给水管道是否通畅，水压正常。
（七）防水工程检测
防水高度是否合格；干区300mm、湿区1800mm；开发商是否做过蓄水试验；防水层是否有破损、起鼓；顶面是否有渗水、漏水痕迹。
（八）其他检验项目
烟道排风通畅；烟道止回阀安装牢固，无倒灌；烟道排风口位置是否需要更改；采暖系统品牌与合同一直；管道无漏水渗水痕迹；金属接头无锈蚀、氧化痕迹；暖气是否需要移位；阳台、窗户是否安装护栏；燃气管道安装是否牢固、穿楼板位置是否使用阻燃材料；燃气管道300mm内是否有插座、电源等室内隔音测试。
2016年一开春，房天下就为业主送福利啦~房天下携手丁渤走进聚湖半岛小区，感谢丁渤验房&水墨设计的大力支持~2016房天下免费验房活动还在继续！房天下专业验房团队帮你解决房屋质量困扰，重要的是我们完全公益并且出具专业的验房报告哦！现在我们一起来回顾一下~
门窗是否质量达标？门与门框的各边之间是否平行？窗边与混凝土接口是否有缝隙？各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？窗与窗框各边之间是否平行？窗户玻璃是否完好？窗台下面有无水渍？
知识小贴士
如何解决门窗问题？
如果是与墙体有缝隙，可以在后期修补，如果门窗锁坏掉，可以更换锁，或是更换门窗。
水电是否到位？安装位置是否正确？下水是否通畅？
入户水电都已安装好，且没质量问题。
知识小贴士
验收水电是看下家里的水电表等是否归零，同时放水测试下下水管等是否通畅，下水如不畅，建议提交物业整改。千万不要自个用东东去捅，管子很“娇弱”，坏了维修不易。
是否有裂缝？是否有空鼓？是否有渗水问题？是否水平？是否垂直？
（一）渗水以及防水层检测
卫生间之前有做防水测试，但水已蒸发，建议网友找物业防水重新检测，24小时之后看是否渗漏。
知识小贴士
如何解决房屋渗水状况
1.清理好施工面，并用清水扫至微湿。2.将产品的双组份混合搅拌均匀备用，请勿加水。3.用“批匙”或“刷子”均匀地将胶浆涂刷于处理好的施工面上。4.必须涂刷两层以上，每次施工间隔要等上次干后（不粘手）才做第二次，平均厚度达到2mm即可。
（二）墙面及地面空鼓
房天下专业验房师手拿空鼓锤，检验墙面及地面的空鼓情况。
大部分业主家里都有多处小面积空鼓。
知识小贴士
如何解决空鼓问题？
常见的修复空鼓的方法是将沙灰铲了，重新用速灰补上，干通后重新批腻子。
混凝土保护层与基层间的空鼓凿，一些较为昂贵的石材，瓷砖与基层间的空鼓，这类空鼓可以使用灌注修复的方法来解决。部分工程裂缝处理中心的AB树脂灌浆修复，可以将高强度粘接剂注入空鼓内部，将空的位置灌注饱满，粘接力及抗压等方面都可满足使用要求。
（三）墙面及地面的水平情况
验房师用红外线水平仪来测墙面地面的水平情况。墙面基本平整。
知识小贴士
如何解决墙面或地面不平整情况？
造成墙面或地面不平整的原因之一是地面未找平；原因之二是毛坯房，还需要粉刷所以或多或少会有偏差！根据国家工程验收标准来说水平偏差不超过3mm，垂直偏差不超过8mm.只要偏差不大的话粉刷是注意抹平就好。
对于家装来说，做地面找平一般都是因为要装木地板了，或者是要做环氧地面了而发现地面不平。地面找平可以分为两种，一是原始的水泥砂浆地面找平、二是现在广泛运用的自流平水泥找平。
（四）墙面及地面是否有裂缝。
知识小贴士
如何解决墙面或地面有裂缝的情况？
1、用腻子刀刮出空隙的宽度，并刮成八字型，外宽里窄。2、用石膏块干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需与墙面填平，比墙面低1-1.5mm。3、空隙处刷胶后贴玻璃布或牛皮便条。4、刮腻子2-3遍与原有墙面抹平，干后用砂纸打磨平。
房天下出具专业并具有法律效力的验房报告，让业主更了解验房流程以及注意事项。
房天下站长
温馨提示：请尽量避免与房地产物业一起安排验房
