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【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤缪工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?

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果小芒

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【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?


竣工验收的意义


       经过几个月的艰苦装修历程,我们总算是盼来了验收的这一天。竣工验收是装修过程的最后一步,代表着装潢公司的硬装部分已全部完成。那么我们在装修完成验收的时候是需要注意些什么呢?竣工验收有哪些注意要点?需要哪些人到场?是怎样的一个流程?我们一起来看一下。


竣工

验收






【小芒探店】金手指装潢十六年始终如一,让业主满意,让每一步都尽可能完美!


     宜居丁渤权威简介:宜居(检测)集团在国家大力发展服务业的战略方针和构建和谐社会指引下,关乎社会民生大计,引导房地产业的健康发展,以战略的眼光把握房地产行业前沿动态,而成立的面向社会、企业、政府独立的第三方房屋检测咨询服务企业。

  集团公司于2004年成立,是中国最早的一家以验房、建筑装修监理、环境检测与治理一站式全国连锁检测服务机构,企业秉承客观、公平、公正的原则,一直为验房行业的标杆。企业迅速以全国连锁、服务全国的经营理念,直营加盟公司遍布全国,做您身边的宜居专家。

  宜居(检测)集团体系完整,建制齐全,由研究院、财务部、人力资源部、企划部、技术部、客户部、投资运营管理部、事业合作部、法律事务部等部门组成,拥有的国内多家高等学府和研究机构的城市规划、建筑安装、水电暖通、勘察设计、开发物管、装饰材料的专家以及房管质检单位顾问。

  宜居(检测)集团在全国与100多家房产权威媒体进行战略合作,为宜居而创造。


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本贴 果小芒 于2017-06-26 13:47:36 编辑过,共被编辑过6次
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果小芒

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墙面验收——硅藻泥(业主家墙面都是用的硅藻泥,检测下来没有问题


用手触摸手感是否舒适

墙面凹凸不平会使墙面开裂甚至悬空,如果在墙面上感觉有部分格外突兀,请做好标志。这个原因可能是因为不专业的施工人员在施工中不按施工步骤进行的,可以要求重新涂抹。





吸附水,防火阻燃测试

硅藻泥具有吸附水,防火阻燃作用,在施工完后的硅藻泥墙面上,首先用喷头像墙面方向喷水,如果水被快速吸收不洒出来,就说明硅藻泥具有吸附作用;其次用喷头向墙面方向喷酒精,并用打火机点燃,如果墙面燃烧部分逐渐熄灭,就说明硅藻泥具有阻燃作用。这样硅藻泥使用,可以良好的吸附水、防火阻燃。





仪器检测室内空气中是否含有害物质

施工完放置3-6个月,或者入住之前房间用仪器进行甲醛检测,检测前需要先封闭12个小时,采样后送实验室化验,报告出来后就可以直观的看到房子里有没有有害物质,及有害物质的数值是多少哦! 




【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?



墙面地面瓷砖验收(整体检测下来,户主家瓷砖贴合都比较好,只有阳台两处空鼓,不存在严重影响!


【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?

【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?

【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?

【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?


墙面和地面 响鼓锤敲一敲,看是否“空鼓”


       观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果。看砖面是否平正,缝隙是否规整一致,是否有破碎、崩角的现象。另外要注意花砖和腰线位置是否正确。同时还要注意是否有空鼓现象,可用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。


(由于户主家卧室装的是地板砖,所以不存在地板验收问题,但是小芒在这还是简单讲解一下地板的验收事项,大家在家可以自检一下哦!


        除了需要对地面外观进行检查外,还要注意地板是否有松动问题。在木地板上来回走动,仔细听地板发出的声响,在检查的时候注意加重脚步,多次重复测试。特别对靠墙和门洞的部位要慎重验收,发现有声响的部位,再重复走动,确定具体位置后做标记,一般有松动的地板需要重铺



【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?



排水验收(整体没有漏水情况,地漏流水顺畅,只是洗面池下方没有存水弯,后期需改善!



【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?


        水路安装验收主要是检查管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,可以拿纸巾擦拭进行检测。


【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?


【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?

户主家洗面池水管没有装存水弯


        下水管道要做存水弯,避免反水和异味:水,在装修过程中是极其重要的因素。关于水的验收肯定不能马虎!台盆和洗涤槽的落水管应有存水弯,否则洗脸刷牙、洗菜的时候,下水管里的异味就会出来。


【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?


【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?


        还需要检查有地漏的空间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。


【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?


电路验收(检测下来没有问题,电器都正常使用!


【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?

仪器检测电源插座接地、通电及断路情况是否合格

      

        除了水,还有电。资深的监理,会先检查所有的开关插座。开关插座的安装也要应地制宜,比如卫浴间的插座宜选用防溅式。最后,灯具、电扇等也要检查是否运转正常。


【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?


【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?


    电箱安装标准规定,电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜;电箱安装应垂直;检查电箱外观有无刮痕或破损;重复打开箱门,检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查起运作是否灵活;打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。



【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?


       检查电器的安装情况,首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动或者掉落的情况。然后,对照设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。



【宜居丁渤监理】小芒带你跟着丁渤周工验收完工现场,竣工验收需注意哪些问题?


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定做衣柜现场验收,门扇无法关闭严实


      现场制作的橱柜总是有不可控的,所以这方面的验收需要注意的很多地方。比如衣柜与吊顶结构是否符合设计要求等等。木制品家具使用的五金配件,其质量好坏,往往也起到了决定性作用。


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本贴 果小芒 于2017-07-12 17:32:18 编辑过,共被编辑过5次
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爱之雾1314

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还有这个服务呢?收钱吗?怎么收费

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梦蝶冉

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4楼

知道你们有公益验毛坯房 觉得很好 支持

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宜居丁渤检测

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5楼
引用:爱之雾1314在2017-06-27 16:26:33写道:
原帖

还有这个服务呢?收钱吗?怎么收费

 亲,您好,装修监理一直有的哦,验收一次是100平以内500,超过100平是5块钱一平方!网友可以享受8折哦!咨询电话:0519-86638081,感谢亲的关注,祝您生活愉快!

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